租房做小饭店的合同(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方用作小饭店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或现金支付至甲方处。

3.乙方在租赁期间如提前终止租赁合同，应提前一个月支付租金。

四、房屋使用

1.乙方租赁房屋仅用于经营小饭店，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应配合物业管理处的工作，共同维护小区环境。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.双方应保持良好的合作关系，共同维护租赁关系的稳定。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如双方一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方负责人：________________________

乙方负责人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方作为小饭店使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，出租房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________________________元，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退租通知之日起__日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅