2025年存量房买卖与房屋租赁租赁合同违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年存量房买卖与房屋租赁租赁合同违约责任合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权证号：________________________

二、房屋买卖合同

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

2.本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋产权证及相关文件交付乙方。

4.乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付房屋总价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.甲方应于本合同签订之日起________________________日内配合乙方办理房屋过户手续。

6.甲方承诺，房屋不存在任何未知的债务、抵押、查封等权利限制。

三、房屋租赁合同

1.乙方同意租赁甲方房屋，丙方同意承租乙方房屋。

2.租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月________________________日前向丙方支付租金。

4.租金支付方式：________________________

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.乙方应于租赁期满或合同解除之日起________________________日内将房屋恢复原状，并交还给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

（2）甲方提供的房屋权属证明不真实，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的________________________%。

（2）丙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日