二零二五年度科研机构信托房产抵押租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研机构信托房产抵押租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁出租房产的用途为科研机构，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户（银行名称：____；账号：____）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还的出租房产后____个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

5.2物业管理费的具体收费标准及支付方式详见附件二。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方在租赁期间应负责出租房产的日常维修保养，确保出租房产的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成的出租房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将出租房产交付乙方使用。

7.2乙方应在租赁期限开始前对出租房产进行验收，如有问题应及时通知甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日