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代理人资格证考试题题库及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

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一、单选题(共10题)

1.房地产代理人在代理活动中，以下哪项行为是合法的？()

A.以自己的名义签订房地产交易合同

B.在代理活动中收取额外费用

C.公开客户信息给第三方

D.按照委托人委托的范围和方式代理活动

2.房地产代理机构在开展业务时，以下哪项不属于其义务？()

A.审查房地产交易的真实性

B.保守客户秘密

C.擅自修改委托合同内容

D.向客户提供真实、准确的信息

3.房地产代理人在签订代理合同时，以下哪项内容是必须包含的？()

A.代理费用

B.代理期限

C.代理范围

D.以上都是

4.房地产代理人在代理活动中遇到以下哪种情况时，应当立即终止代理活动？()

A.发现委托人提供的信息不真实

B.委托人要求增加代理费用

C.代理活动受到他人干扰

D.代理活动完成

5.房地产代理人应当如何处理客户投诉？()

A.忽略投诉，继续代理活动

B.立即终止代理活动

C.认真听取客户投诉，查找原因，积极解决

D.向客户道歉后不再处理

6.房地产代理人违反以下哪项规定，将被吊销资格证书？()

A.代理活动中出现重大失误

B.擅自更改委托合同内容

C.收取客户额外费用

D.以上都是

7.房地产代理机构在开展业务时，以下哪项行为是违规的？()

A.向客户介绍房地产政策法规

B.指导客户进行房地产交易

C.向客户推销非房地产产品

D.帮助客户了解房地产交易流程

8.房地产代理人因工作需要，以下哪种情况可以委托他人代为履行职责？()

A.经委托人同意

B.向委托人报告

C.在代理合同中约定

D.以上都是

9.房地产代理人在代理活动中，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信

B.保守客户秘密

C.故意误导客户

D.积极维护客户权益

二、多选题(共5题)

10.房地产代理人在代理活动中，以下哪些行为是合法的？()

A.在代理活动中收取合理佣金

B.向客户介绍房地产交易流程

C.擅自修改委托合同内容

D.向客户推荐合适的房源

11.房地产代理机构在开展业务时，以下哪些是代理机构的义务？()

A.向客户披露所有交易信息

B.保守客户秘密

C.擅自处理客户资金

D.为客户提供真实、准确的信息

12.房地产代理人在签订代理合同时，以下哪些内容是必须明确的？()

A.代理费用及支付方式

B.代理期限

C.代理范围

D.委托人的联系方式

13.房地产代理人在代理活动中遇到以下哪些情况时，应当终止代理活动？()

A.发现委托人提供的信息不真实

B.委托人要求终止代理活动

C.代理活动受到他人干扰

D.代理活动完成

14.房地产代理人在代理活动中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信

B.故意误导客户

C.保守客户秘密

D.向客户推销与代理业务无关的产品

三、填空题(共5题)

15.房地产代理人在签订代理合同时，应确保合同的______条款清晰明确，避免产生纠纷。

16.在房地产交易中，______是指房地产权利人将房地产出售、出租等权利委托给代理人代为处理的行为。

17.房地产代理人在代理活动中，应当遵循______原则，维护委托人的合法权益。

18.房地产代理机构在开展业务时，应当具备______，以确保其业务活动的合法性。

19.房地产代理人在代理活动中，若发现委托人提供的信息不真实，应当______，以避免可能的法律责任。

四、判断题(共5题)

20.房地产代理人在代理活动中，有权自行决定是否接受委托。()

A.正确B.错误

21.房地产代理合同在签订后，任何一方都可以随时解除合同。()

A.正确B.错误

22.房地产代理人在代理活动中，必须遵守国家法律法规，不得违反职业道德。()

A.正确B.错误

23.房地产代理机构在开展业务时，可以收取任何形式的佣金。()

A.正确B.错误

24.房地产代理人在代理活动中，有权向客户推荐与代理业务无关的产品。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产代理人职业道德的主要内容。

26.房地产代理人在代理活动中，如何维护委托人的合法权益？

27.在房地产