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2025年上海市的装修装饰合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在上海市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就装修装饰工程有关事项协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程面积：

建筑面积：平方米，使用面积：平方米

1.4承包方式：

□包工包料□包工不包料□部分包工包料

1.5装修内容：

详见附件《装修装饰工程清单》（以下简称“工程清单”），工程清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条工程质量要求

2.1质量标准：

本工程执行国家和上海市有关装修装饰工程的质量标准，具体如下：

□GB50210-2025《建筑装修装饰工程质量验收规范》

□DB31/T501-2025《上海市建筑装修装饰工程质量验收标准》

2.2材料要求：

乙方提供的装修材料应符合国家及上海市的相关质量标准，并提供相应的质量检测报告或合格证书。甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。

2.3隐蔽工程验收：

对于隐蔽工程（如水电改造、防水工程等），乙方应提前通知甲方进行验收。验收通过后，双方签字确认，否则乙方不得进行后续施工。

2.4质量保修：

本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修因施工质量导致的损坏问题。因甲方使用不当或其他第三方原因导致的问题，乙方不予负责。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：

人民币大写：元整（￥.00），其中包含材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。

3.2付款方式：

甲方按以下方式支付合同价款：

**第一期付款：**合同签订后日内，支付合同总价款的%（￥.00）；

**第二期付款：**工程进度达到%时，支付合同总价款的%（￥.00）；

**第三期付款：**工程竣工验收合格后日内，支付合同总价款的%（￥.00）；

**质保金：**合同总价款的%（￥.00）作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息退还。

3.3甲方逾期付款责任：

甲方逾期支付合同款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

3.4乙方开具发票：

乙方应向甲方提供合法的增值税专用发票或普通增值税发票，甲方在收到发票后日内完成付款。

第四条工期安排与延误责任

4.1工期计划：

工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为日历天。

4.2工期顺延情形：

因下列原因导致的工期延误，双方可协商顺延工期：

甲方未按约定提供施工条件或付款；

不可抗力；

工程设计变更或甲方要求增加工程量；

经甲方书面确认的其他原因。

4.3乙方工期延误责任：

除上述顺延情形外，乙方未按计划工期完成工程的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款%的违约金，累计违约金不超过合同总价款的%。

4.4甲方工期延误责任：

因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担任何责