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2025店铺转让合同简易模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方（转让方）愿将其合法拥有的店铺及其相关权益转让给乙方（受让方），乙方同意受让甲方的店铺及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：

1.2店铺面积：

1.3建筑结构：

1.4房屋用途：

1.5店铺权属：

第二条转让标的

2.1甲方同意将其拥有的店铺及其相关权益（以下简称“转让标的”）依法转让给乙方。转让标的包括但不限于以下内容：

（1）店铺的使用权；

（2）店铺的收益权；

（3）与店铺相关的资产（包括但不限于设施、设备、装饰等）；

（4）店铺的经营权；

（5）与店铺相关的其他权益。

2.2甲方保证其对转让标的拥有完整的权利，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。

第三条转让费用

3.1转让费用（以下简称“转让费”）：人民币元（大写：元整）。

3.2转让费的支付方式：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费的%，计人民币元；

（2）甲方完成店铺转让及相关手续后，乙方向甲方支付剩余转让费，计人民币元。

3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让费；

（2）甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于工商、税务、房产等相关部门的变更登记；

（3）甲方应保证转让标的的完整性，不得将转让标的的使用权、收益权等权益在本合同签订后擅自转让给第三方；

（4）本合同签订后，如因甲方原因导致转让标的被查封、冻结或发生其他权利纠纷，甲方应承担由此引起的一切责任和损失，并赔偿乙方遭受的损失。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按约定支付转让费并享有转让标的的使用权、收益权等权益；

（2）乙方应按时支付转让费，不得无故拖延或拒绝支付；

（3）乙方应妥善使用和管理转让标的，不得擅自改变店铺的建筑结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意；

（4）乙方应承担转让标的在转让后的日常维护、修缮及相关费用。

第五条验收

5.1甲乙双方在店铺转让后，应共同对转让标的进行验收。验收内容包括但不限于店铺的现状、相关设施设备的完整性及正常运作情况。验收通过后，双方签署《验收确认书》。

5.2若验收发现转让标的存在瑕疵或损坏，甲乙双方应协商解决，由甲方负责修复或作出相应补偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定协助乙方办理转让手续的，每逾期一日，应按转让费的%向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同第4.1（3）条约定，将转让标的的使用权、收益权等权益擅自转让给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让费的，每逾期一日，应按未付转让费的%向甲方支付违约金；

（1）乙方擅自改变店铺的建筑结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的全部损失。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应将已收取的转让费退还乙方，双方互不承担违约责任。

第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友