2025只分红不占股的房地产项目合作开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025只分红不占股的房地产项目合作开发合同

甲方（投资方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（开发方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方愿意出资参与房地产项目的开发，乙方愿意负责项目的开发与建设，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作开发协议：

一、合作项目

项目名称：_________________

项目地点：_________________

项目规模：_________________

项目总投资：_________________

二、投资方式

1.甲方以现金形式向乙方出资，总额为：_________________元。

2.甲方出资后，不参与乙方公司的股权分配，不享有任何股权权益。

3.甲方出资款项用于项目的前期准备、土地购置、建设资金等。

三、开发责任

1.乙方负责项目的整体开发工作，包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设、竣工验收等。

2.乙方需确保项目符合国家相关法律法规及政策要求，取得必要的开发许可证件。

3.乙方应按照国家规定及双方约定的时间节点完成项目建设。

四、收益分配

1.项目建成后，甲方享有项目分红权，分红比例为：_________________。

2.分红时间为：项目竣工验收后，每年_________________月_________________日支付一次。

3.分红金额根据项目实际经营情况及财务状况确定，具体由双方另行协商。

五、风险承担

1.甲方承担因出资行为产生的相关风险，包括但不限于投资风险、市场风险等。

2.乙方承担项目开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、建设风险等。

六、合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目竣工验收合格之日起计算。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：_________________元。

2.因任何一方违约导致项目无法按期完成或造成损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（投资方）：

签字：_________________

日期：_________________

乙方（开发方）：

签字：_________________

日期：_________________

签署页：

甲方（投资方）：

法定代表人（或授权代表）签字：_________________

日期：_________________

乙方（开发方）：

法定代表人（或授权代表）签字：_________________

日期：_________________