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多元视角下房地产企业融资模式解析与创新路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅与人们的生活息息相关，满足了居民的居住需求，还对上下游众多产业，如建筑、建材、家电、装修等，有着强大的带动作用，进而对整个经济的增长和就业的创造产生深远影响。据相关数据显示，房地产行业的发展能够直接或间接带动超过50个行业的发展，其对GDP的贡献率常年保持在较高水平，在部分年份甚至能达到10%以上。同时，房地产投资也是固定资产投资的重要组成部分，对拉动内需、促进经济增长发挥着关键作用。

然而，房地产行业属于典型的资金密集型