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个人装修工程施工合同

甲方（业主）

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

房屋地址：______省______市______区______路______小区______号楼______单元______室

房屋面积：______平方米（建筑面积）/______平方米（套内面积）

乙方（施工方/工长）

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

施工队名称（如有）：________________________

办公地址（如有）：________________________

紧急联系人：________________________

紧急联系电话：________________________

工程概况

工程名称：______室室内装修工程

工程性质：□新房装修□二手房翻新□局部改造（具体改造区域：________________________）

工程内容及范围（详见附件一《装修工程预算表》及附件二《施工图纸》）：

基础工程：拆墙、砌墙、地面找平、防水工程等；

水电工程：给排水改造、强弱电布线、开关插座安装等；

泥瓦工程：瓷砖铺贴、石材安装、墙面抹灰等；

木作工程：吊顶制作、柜体安装、门窗套制作等；

油漆工程：墙面刷漆、家具上漆、壁纸铺贴等；

安装工程：灯具、洁具、五金件、定制家具安装等；

其他工程：________________________（如窗帘盒安装、窗台石铺设等）。

1.工程承包方式：□包工包料（乙方负责所有主材、辅材采购）□包工部分包料（乙方负责辅材采购，甲方负责主材采购，清单见附件三）□清包工（甲方负责所有材料采购，乙方仅提供施工服务）

工期约定

工程总工期：______天（日历天），自______年______月______日（实际开工日）起至______年______月______日止；

开工条件：甲方需于开工前______日完成房屋交接、主材采购（如为清包工/部分包料）、施工图纸确认等前期准备工作；

工期顺延情形：

甲方未按约定提供施工条件（如主材延迟送达、图纸变更）导致停工的，工期相应顺延；

不可抗力（如地震、暴雨、政策停工）导致无法施工的，工期顺延，双方互不承担责任；

因乙方原因导致工期延误的，不顺延，乙方承担违约责任；

1.工期变更：任何一方需变更工期的，应提前7日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

工程价款及支付方式

工程总价款：人民币______元（大写：________________________元整），此价格包含人工、材料（如为包工包料/部分包料）、机械使用费等，具体明细见附件一《装修工程预算表》；

付款方式（按工程进度支付，双方选择以下第______种）：

分阶段支付：

预付款：合同签订当日，甲方支付总价款的______%（______元），作为启动资金；

水电验收合格后______日内，甲方支付总价款的______%（______元）；

泥瓦工程验收合格后______日内，甲方支付总价款的______%（______元）；

木作、油漆工程验收合格后______日内，甲方支付总价款的______%（______元）；

工程全部竣工、验收合格后______日内，甲方支付剩余尾款______%（元）。

其他支付方式：__________________（如按节点+质保金模式，质保金留总价款5%-10%，质保期满后支付）；

1.价款调整：

甲方书面同意增加的施工项目（增项），按附件一预算单价或双方协商单价结算，增项价款于该项目完工验收后______日内支付；

因甲方减少施工项目（减项），按预算单价扣除相应费用，于尾款中抵扣；

材料价格波动超过±5%的，双方可协商调整价款，无约定的，按合同约定价格执行。

1.乙方收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

材料供应与质量标准

1.材料供应：

包工包料：乙方应使用符合国家环保标准及合同约定品牌、规格的材料（详见附件三《材料清单》），材料进场前需通知甲方查验，甲方无异议后方可使用；乙方不得擅自更换材料品牌、规格，否则甲方有权要求整改，费用由乙方承担；

部分包料/清包工：甲方提供的主材需符合国家质量标准，于施工前______日送达施工现场，乙方负责验收并妥善保管，因乙方保管不善