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2025商务房屋租赁合同样本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于商务用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及相关设施

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的地址为，房屋面积为平方米，房产权属证书编号为。

1.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在本合同签订后日内向乙方提供相关权属证明、房屋使用证明等文件。

1.3乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并应妥善保管和使用，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自二〇二五年月日起至二〇二五年月日止。

2.2本合同到期后，双方如欲继续租赁，应于合同期满前个月协商续签事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为，支付时间为每月日前。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

3.3乙方如逾期支付租金，应按日支付逾期租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁房屋的使用情况进行监督。

4.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁房屋被有权机关查封或导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁房屋内开展合法的商务活动，并有权要求甲方提供的设施设备处于可正常使用状态。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

5.3合同期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条费用承担

6.1租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、空调使用费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方自行承担。

6.2租赁房屋的房屋保险费、维修费、结构加固费等由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

6.3双方应各自承担自身产生的税费及其他相关费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任。

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方明确转租期限、租金及其他相关事项，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条提前终止

8.1本合同履行期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合