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2025郑州房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在河南省郑州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用；乙方有意承租甲方提供的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于郑州市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意续租的，需在合同期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年）开始前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的支付方式为，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不得以任何理由扣留或抵扣。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

乙方在接收房屋时，应按照现状进行验收，如有异议，应在交付时向甲方提出。甲方应在收到异议后日内予以修复或解决。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷。

甲方应按时提供维修和维护，确保房屋及设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借给他人使用。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并配合甲方及相关管理部门的检查。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同，甲方应退还已收租金及押金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：