租房合同中拆迁问题(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3房屋租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租房屋仅用于________________________，不得用于________________________等违法活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方应向乙方提供发票。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

4.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏。

五、拆迁问题

5.1在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等原因导致房屋被拆迁，甲方应按照以下方式处理：

5.1.1甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续；

5.1.2甲方应向乙方支付相当于房屋剩余租赁期限租金的赔偿；

5.1.3甲方应退还乙方已支付的租金。

5.2如因乙方原因导致房屋被拆迁，甲方有权终止合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于房屋剩余租赁期限租金的赔偿；

6.1.2甲方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第2篇

一、合同背景

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、拆迁问题

1.若在租赁期限内，因政府征收、拆迁等原因导致甲方房屋被拆除，甲方应提前一个月书面通知乙方。

2.甲方