2025年沿街商铺租赁合同，含租赁保证金及违约责任条款范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年沿街商铺租赁合同，含租赁保证金及违约责任条款范本

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其沿街商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.2租赁物面积：______平方米。

1.3租赁物现状：______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前______日内协商续租事宜，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币______元，共计人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方开具正式发票，乙方在收到发票后______日内支付相应的税费。

四、租赁保证金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物，并按甲方要求进行装修、改造。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改变，应事先经甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定，不得从事违法活动。

5.4乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

5.5乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，不得损坏。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。

6.2甲方应按时提供租赁物，不得擅自中断乙方使用。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自变更租赁物用途。

6.4甲方应在本合同约定的期限内向乙方提供正式发票。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。

7.2乙方违反本合同第五条第三项规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付______的违约金。

7.4甲方违反本合同第六条第四项规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日