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2025年个体房屋租赁合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
通信地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
通信地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号座单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为。该房屋的不动产权证号为，房屋所有权人为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的年租金为人民币元（大写：圆整），月租金为人民币元（大写：圆整）。
租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第四条押金及用途
乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金以及其他应由乙方承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活。
甲方应履行房屋的维修义务，收到乙方的维修通知后，应在合理期限内进行维修。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。
租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并没收押金。
第六条合同的续租与变更
租赁期届满，乙方需继续承租的，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
在租赁期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第七条合同的解除与终止
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金连续超过日；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转借房屋；
（3）乙方利用房屋从事非法活动。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的条件，且在日内未予以修复或解决；
（2）甲方违反法律法规规定，干扰乙方的正常使用。
合同解除或终止后，乙方应于接到甲方通知之日起日内搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方。逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。
第八条违约责任
乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直
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