租房合同中的细节(3篇).docx

第1篇

一、合同双方信息

1.出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

二、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

五、押金及退还

1.押金：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方收取人民币____元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

3.甲方在退还押金时，应扣除乙方在租赁期间应支付但未支付的租金、水费、电费、燃气费等费用。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆卸。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规及物业管理公约。

4.乙方在租赁期间产生的维修费用，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）房屋存在安全隐患的，甲方应及时整改，否则应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任；

（3）损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期未支付租金超过____天的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或设施的；

（3）违反物业管理规定，造成他人损失的。

3.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

一、合同基本信息

1.房屋地址：详细描述房屋的具体位置，包括街道、门牌号、楼层等。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积或使用面积。

3.房屋结构：描述房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等。

4.房屋用途：明确房屋的用途，如住宅、商用、办公等。

5.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

二、租金及支付方式

1.租金金额：明确租金的具体数额，包括每月租金、押金等。

2.支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账、支付宝等。

3.支付时间：明确租金的支付时间，如每月几号支付、提前支付等。

4.违约责任：如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：明确房屋交付的具体时间。

2.验收标准：约定房屋交付时的验收标准，包括房屋设施、设备、水电、网络等。

3.验收流程：明确房屋验收的具体流程，如双方共同验收、拍照存证等。

四、房屋使用及维护

1.使用范围：明确房屋的使用范围，如禁止在室内吸烟、养宠物等。

2.维护责任：约定房屋及设施设备的维护责任，如维修、保养等。

3.损坏赔偿：如房屋及设施设备在使用过程中出现损坏，应承担相应的赔偿