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2025标准的房屋租赁合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权归甲方所有，产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状为，甲方已向乙方出示该房屋的不动产权证书及相关证明文件。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

双方同意，租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每（月/季度）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应于签订本合同之日一次性支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，有权将其出租，并确保该房屋在租赁期间内不会因产权纠纷或其他原因影响乙方的正常使用。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细说明该房屋的使用注意事项及相关规定。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间内该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、垃圾费等各项费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋从事非法活动。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，如该房屋发生非乙方使用不当或自然灾害导致的损坏，甲方应及时进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或提供临时住宿。

若乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并自行修复或委托甲方修复。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用该房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋；

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

乙方未按约定用途使用房屋或