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大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工方案

一、工程概况

本工程为大酒店部分建筑改造装饰装修工程，改造范围包括酒店一层大堂、部分客房以及三层餐厅区域。一层大堂改造面积约[X]平方米，主要对地面、墙面、天花进行重新装饰，同时更新大堂的照明与软装；部分客房改造共计[X]间，涉及墙面翻新、地面更换、卫生间洁具更新等；三层餐厅改造面积约[X]平方米，需对餐厅的布局进行调整，更新装修风格，提升整体就餐环境。

工程要求在保证施工质量的前提下，尽量减少对酒店正常运营的影响，施工工期为[具体工期]。

二、施工准备

1.技术准备

组织施工技术人员熟悉施工图纸，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，对图纸中存在的问题和疑问及时与设计单位沟通解决。

编制详细的施工组织设计和各分项工程施工方案，针对关键部位和特殊工艺制定专项施工措施。

对施工人员进行技术交底，明确施工工艺、质量标准、安全注意事项等，确保施工人员熟悉施工要求。

2.现场准备

对施工现场进行详细勘察，了解现场的地形、地貌、地下管线等情况，制定相应的保护措施。

搭建临时设施，包括办公室、宿舍、仓库、材料加工棚等，满足施工期间的办公、生活和材料堆放需求。

接通施工用水、用电，确保施工期间的水电供应。

根据施工总平面布置图，进行现场的测量放线，确定建筑物的轴线、标高和边界线。

3.材料准备

根据施工图纸和进度计划，编制材料采购计划，明确材料的品种、规格、数量和进场时间。

对材料供应商进行考察和评估，选择信誉良好、质量可靠的供应商。

组织材料进场，对进场材料进行严格的检验和验收，确保材料的质量符合要求。对不合格的材料及时退场处理。

按照材料的性质和用途，对材料进行分类堆放，并做好标识和防护措施。

4.人员准备

组建项目经理部，明确各部门和人员的职责和分工。

根据施工进度计划，组织施工队伍进场，对施工人员进行入场教育和培训，包括安全知识、质量意识、施工技能等方面的培训。

建立健全的人员管理制度，加强对施工人员的管理和考核，确保施工人员的素质和工作效率。

三、施工方法及流程

1.拆除工程

施工顺序：先拆除天花吊顶，再拆除墙面装饰层，最后拆除地面装饰层。

操作要点

天花吊顶拆除：使用电动工具将吊顶的龙骨和面板逐一拆除，拆除过程中要注意保护好周边的设施和设备。对于有暗藏管线的吊顶，要先切断电源和水源，再进行拆除。

墙面装饰层拆除：采用人工配合机械的方式进行拆除，先用锤子和凿子将墙面的瓷砖、涂料等装饰层凿除，再用风镐将墙面的基层混凝土或砖块拆除。拆除过程中要设置防护措施，防止灰尘和建筑垃圾飞扬。

地面装饰层拆除：使用地面破碎机将地面的地砖、大理石等装饰层破碎拆除，拆除后的建筑垃圾及时清理运走。

2.墙面工程

基层处理：对拆除后的墙面基层进行清理，去除表面的灰尘、油污、松动的混凝土等，然后用水泥砂浆对墙面进行找平处理，保证墙面的平整度和垂直度。

防水处理：对于卫生间、厨房等有防水要求的墙面，在基层处理完成后，涂刷防水涂料，一般涂刷23遍，厚度不小于[具体厚度]。涂刷完成后进行闭水试验，试验时间不少于24小时，观察无渗漏后方可进行下一道工序。

墙面装饰

瓷砖铺贴：根据设计要求选择合适的瓷砖，在墙面弹出水平和垂直控制线，然后用瓷砖胶将瓷砖铺贴在墙面上。铺贴过程中要注意瓷砖的排版和缝隙均匀，及时清理瓷砖表面的污渍。

涂料施工：墙面基层处理完成后，先刮腻子23遍，每遍间隔时间不少于[具体时间]，待腻子干燥后用砂纸进行打磨，使墙面平整光滑。然后涂刷乳胶漆，一般涂刷23遍，每遍间隔时间不少于[具体时间]。

3.地面工程

基层处理：对拆除后的地面基层进行清理，去除表面的灰尘、杂物等，然后用水泥砂浆对地面进行找平处理，保证地面的平整度。

防水处理：对于卫生间、厨房等有防水要求的地面，在基层处理完成后，涂刷防水涂料，一般涂刷23遍，厚度不小于[具体厚度]。涂刷完成后进行闭水试验，试验时间不少于24小时，观察无渗漏后方可进行下一道工序。

地面装饰

地砖铺贴：根据设计要求选择合适的地砖，在地面弹出水平和垂直控制线，然后用干硬性水泥砂浆将地砖铺贴在地面上。铺贴过程中要注意地砖的排版和缝隙均匀，及时清理地砖表面的污渍。

木地板铺设：在地面基层处理完成后，铺设防潮垫，然后将木地板逐块铺设在防潮垫上，用专用的地板胶进行固定。铺设过程中要注意木地板的拼接和缝隙处理，保证木地板的平整度和牢固