租房合同中的押金(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.押金性质：押金作为乙方在租赁期间对房屋及附属设施使用、维护的保证金，租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还押金。

3.押金退还条件：

（1）乙方在租赁期满前，提前一个月通知甲方，并结清所有租金、水电费等相关费用；

（2）乙方将房屋及附属设施恢复至租赁合同签订时的状态，无损坏、污渍、异味等情况；

（3）乙方将房屋钥匙、水表、电表等设施交还给甲方。

4.押金退还流程：

（1）乙方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施恢复至原状，并将钥匙、水表、电表等设施交还给甲方；

（2）甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后，对房屋进行检查，确认无损坏、污渍、异味等情况；

（3）甲方在确认无误后，将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（3）乙方未按约定退还房屋及附属设施，甲方有权扣除押金及赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.押金性质：押金为乙方对房屋及附属设施在使用过程中可能造成的损失或欠费承担责任的保证金。

3.押金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金；

（2）租赁期间，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方有权扣除乙方应