租房合同中关于家具赔偿(3篇).docx

第1篇

一、家具清单及使用说明

1.1房屋内家具清单如下：

（1）床：1张，尺寸为XXcm×XXcm，床板为XXcm厚度的实木床板，床头为XXcm高的软包床头。

（2）衣柜：1个，尺寸为XXcm×XXcm×XXcm，材质为XX，内部有XX个抽屉。

（3）餐桌：1张，尺寸为XXcm×XXcm，材质为XX，可容纳XX人同时用餐。

（4）椅子：4把，材质为XX，可调节高度。

（5）沙发：1个，尺寸为XXcm×XXcm，材质为XX，可容纳XX人同时休息。

（6）电视柜：1个，尺寸为XXcm×XXcm×XXcm，材质为XX。

（7）空调：1台，品牌为XX，型号为XX。

（8）洗衣机：1台，品牌为XX，型号为XX。

（9）热水器：1台，品牌为XX，型号为XX。

1.2家具使用说明：

（1）家具使用期间，租客应爱护家具，不得随意拆卸、改造或损坏。

（2）家具表面如有污渍，租客应立即进行清理，避免污渍渗透。

（3）家具使用过程中，如有磨损、损坏等情况，租客应及时通知房东，以便及时修复。

二、赔偿条款

2.1家具损坏赔偿：

（1）租客在使用家具过程中，如因使用不当、人为损坏等原因导致家具损坏，应承担相应的赔偿责任。

（2）家具损坏赔偿标准如下：

①轻微损坏：如划痕、污渍等，租客应自行修复或承担修复费用。

②中度损坏：如家具部件损坏、变形等，租客应承担维修费用，若无法修复，应按照市场价赔偿。

③严重损坏：如家具整体损坏、无法修复等，租客应按照市场价赔偿。

2.2家具丢失赔偿：

（1）租客在使用家具过程中，如因自身原因导致家具丢失，应承担相应的赔偿责任。

（2）家具丢失赔偿标准如下：

①家具价值低于XX元，租客应按照实际价值赔偿。

②家具价值高于XX元，租客应按照市场价赔偿。

2.3赔偿方式：

（1）租客在赔偿家具损坏或丢失时，可选择以下方式之一：

①现金赔偿；

②以同等价值的家具进行更换；

③承担维修费用。

（2）租客应在发现家具损坏或丢失后XX小时内通知房东，否则视为自行承担赔偿责任。

三、其他约定

3.1本条款为租房合同的重要组成部分，租客应严格遵守。

3.2如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.3本条款自双方签字之日起生效，直至租房合同终止。

四、违约责任

4.1若租客违反本条款，造成房东损失，应承担相应的违约责任。

4.2若房东违反本条款，造成租客损失，应承担相应的违约责任。

特此约定。

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第2篇

一、家具清单

1.1本合同中涉及的家具包括但不限于以下物品：

-床：1张

-衣柜：1个

-桌椅：1套

-书架：1个

-电视：1台

-空调：1台

-洗衣机：1台

-热水器：1台

-灯具：若干

1.2上列家具清单仅供参考，实际交付的家具以实际交付为准。

二、家具使用及赔偿原则

2.1租赁期间，承租人应妥善使用上述家具，不得擅自拆卸、改装或损坏。

2.2租赁期满或合同解除时，若家具出现以下情况，承租人应按照以下原则进行赔偿：

2.2.1因正常使用导致的磨损，承租人无需赔偿。

2.2.2因人为损坏导致的损坏，承租人应按照以下标准进行赔偿：

a.床、衣柜、桌椅、书架等木质家具：按照家具原价的50%进行赔偿。

b.电视、空调、洗衣机、热水器等电器设备：按照设备原价的30%进行赔偿。

c.灯具：按照灯具原价的20%进行赔偿。

2.2.3因不可抗力导致的损坏，如火灾、自然灾害等，承租人无需赔偿。

2.3若家具损坏程度无法确定，双方可协商确定赔偿金额，协商不成时，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

三、赔偿程序

3.1租赁期满或合同解除时，承租人应将家具现状拍照留存，并及时通知出租人。

3.2出租人收到通知后，应在3个工作日内对家具损坏情况进行核实。

3.3出租人核实后，若确认需要赔偿，应在5个工作日内与承租人协商赔偿事宜。

3.4若双方无法达成一致意见，可按照以下程序解决：

a.双方共同委托第三方鉴定机构进行鉴定。

b.鉴定机构出具鉴定报告后，双方根据鉴定结果进行赔偿。

c.若一方拒绝履行赔偿义务，另一方有权向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本条款为租房合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

4.2本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.3本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（签字/盖章）：________________________

日期：_________