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第1篇
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于：_________________________。
1.2房屋结构：_________________________。
1.3房屋面积：_________________________。
1.4房屋用途：_________________________。
1.5房屋设施：_________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。
3.3租金支付方式：_________________________。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。
4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，甲方应在接到通知后____日内予以解决。
4.3验收合格后，乙方应签署验收报告，确认房屋无瑕疵。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
六、免责条款
6.1以下情况甲方不承担赔偿责任：
（1）自然灾害或不可抗力因素导致的房屋损坏；
（2）乙方使用不当导致的房屋损坏；
（3）乙方擅自改变房屋结构及用途导致的损坏；
（4）乙方在房屋内从事违法活动导致的损坏。
6.2以下情况乙方不承担赔偿责任：
（1）房屋及附属设施因自然老化、损耗等原因造成的损坏；
（2）甲方未及时修复房屋导致的损坏；
（3）房屋及附属设施因第三方原因造成的损坏。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.2该房屋现有配套设施如下：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。
3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、免责条款
4.1乙方在使用该房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。
4.2因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致该房屋损坏，甲方不承担责任。
4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。
五、房屋交付及验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。
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