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2025年通用合同范本：简化版房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于（城市/县）区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方用于居住/办公等合法用途。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，房屋所有权证号为。
第二条租赁用途
乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如需改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于届满前三十日内协商一致并签订书面续租协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式：租金应按以下方式支付：
（1）按月支付，每月日前支付当月租金；
（2）采用（银行转账/现金/其他）方式支付，账户信息为：。
（3）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期金额的%（以较高者为准）。
4.3租金调整：如因市场因素或其他合理原因，双方同意在租赁期限内对租金进行调整，具体调整方式由双方协商确定。
第五条押金
5.1乙方需向甲方支付房屋押金，金额为人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
5.2押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
5.3押金的扣减：如乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第六条房屋维修与维护
6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。
6.2由于乙方使用不当或管理不善导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。
6.3乙方应合理使用房屋内的一切设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿相关损失。
第七条费用承担
7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；
（2）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；
（3）物业管理费；
（4）其他乙方使用房屋产生的费用。
7.2甲方承担以下费用：
（1）房屋维修费用；
（2）与房屋结构相关的费用。
双方另有约定的，以约定为准。
第八条转租
乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任。
第九条合同解除
9.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；
（3）乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋的；
（4）乙方严重损坏房屋及设施，拒不维修或赔偿的。
9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；
（2）甲方
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