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合同法案例教学（一）答案

案例一：1999年12月29日，江西省高安市人陈桂林和陈春生合伙收购一车生猪，请罗

柳根运到福建晋江石狮市销售，卖得猪款59250元。返回时，陈桂林将猪款藏于货车卧

铺底下，但未告之罗柳根。到家后，陈桂林发现车卧铺底下的猪款不见了，即向公安机

关报案，公安机关认为证据不足，未予立案。三人经当地干部调解，签订了一份承担猪

款损失的协议，协议约定：猪款丢失的责任，由陈桂林承担30000元，陈春生承担19250

元，罗柳根承担10000元的损失。协议签订后，罗柳根反悔，认为自己不应该承担猪款

丢失的责任，陈桂林遂诉至

法院。

请讨论并分析下列问题：

1、请问罗柳根是否承担猪款的保管责任，为什么？

2、请问猪款承担协议是否有效，为什么？

（1）保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。此合同中，寄存

人对保管人还有告知义务。其交付的保管物有瑕疵或按保管物的性质需要采取特殊保管

措施的，寄存人应当告知保管人。

本案中，陈桂林将猪款藏于货车卧铺底下，未告之罗柳根，他既未履行告知义务，且罗

某并未向其收取保管费，两者间不构成保管合同关系。

所以罗某不负有承担猪款的保管责任。

（2）猪款承担协议有效。《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：1-

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2-恶意串通，损害国家、集体或者

第三人利益；3-以合法的形式掩盖非法目的；4-损害社会公共利益；5-违反法律、行政

法规的强制性规定。

上述协议不存在以上法律规定的情形。罗某存在重大误解。由于其对法律的不了解，误

以为自己应负一定经济责任，才签定该合同。他可以向人民法院或仲裁机构申请撤销。

判决或仲裁生效前，该合同有效。

案例二：王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿以5万元购买该房，赵表

示同意。王当即交给赵4万元，讲好另一万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到

房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家

中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜

里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。

事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4

万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，

遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。

请讨论并分析下列问题：

1、本案中房屋灭失的损失由谁承担，为什么？

2、王赵两人的房款纠纷应如何解决？

3、本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？

1、买卖合同中，标的物的毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后

才由买受人承担。房屋没有办理过户手续，所以没有交付，房屋的损失应由赵某承担。

2、赵某应归还给王某4万元房款。

3、家具灭失的损失应由王某承担，王某与李某之间订立制作家具的合同为加工承揽合同，

而家具作为这个合同的标的物在交付后即发生风险转移。

案例三：2003年7月20日，甲公司（需方）与某外国公司（供方）签订一份买卖高压聚

丙烯合同。合同规定：由供方供给2401型的高压聚丙烯500吨，每吨价8500元，共计

货款425万元，交货日期为2003年11底，需方应将货款于2003年10月20日前交给供

方在其本国的开户银行。合同订立后不久从当年10月3日的一张海外报纸上看到一篇报

道得知供方已经濒临破产，考虑到如果再汇款给供方，必然会造成重大的经济损失。

请问：1、需方可行使何种权利？

2、需方行使改种权利时需要履行何种手续？

3、供方可以采取什么措施使得需方能够继续履行合同？

1、需方可以根据供方已经濒临破产的情况，行使不安抗辩权中止履行。

2、由需方主张并负举证义务，及时通知对方。

3、供方应提供适当的担保或及时的给付货物，使需方确信其有诚意和能力履行合同。

案例四：甲某与与乙某合伙从事房地产业务，由于经营不善，不到一年时间，两人已欠

外债20万元，债主多次上门催讨，因乙某资金紧张，甲某清偿了其与乙某的20万元外

债，此后，甲某多次向乙某催要其应分担的10万元债务。但乙某主张无力偿还，由于乙

某在甲乙两人合伙前在本市繁华地带购买了一套住房，现已升值，价值达到25万。由于

住房是乙某的主要财产，为了逃避债务，乙某将自己的住房赠给前妻丙某，并办理了相

关手续，而两人都有意复婚。此后，乙某告诉甲某，自己的住房已经归前妻所有，已经

无力偿还10万元债