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2025关于办公室租赁合同

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，乙方拟租赁该办公场所用于商业办公及其他合法经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的具体情况如下：

建筑面积：平方米

租赁房间数量：间

其他设施：

1.2乙方确认其已实地inspect检查租赁场所，并对租赁场所的现状及周边环境表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如果双方在租赁期届满前日未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

本租金不含税，如需开具发票，相关税金由乙方承担。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：

如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁场所的合法性及完整性，并提供与租赁相关的必要文件。

甲方应负责租赁场所的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、电力系统、供水系统及公共设施的维护，费用由甲方承担。

甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁场所及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁场所用于违法活动。

乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第五条租赁场所的使用与管理

5.1租赁场所的用途仅限于乙方的办公活动及合法经营活动。乙方不得将租赁场所用于其他用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，包括但不限于：

按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用；

维持租赁场所及公共区域的整洁与安全；

不得占用公共区域或妨碍其他承租方的正常使用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如果甲方因自身原因需要提前收回租赁场所，应提前日书面通知乙方，并协商赔偿事宜。

6.3如果乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解除事宜。

6.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

7.3乙方擅自改变租赁场所用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充