深圳市城市更新政策变迁与制度创新.docx

研究报告

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深圳市城市更新政策变迁与制度创新

一、深圳市城市更新政策背景概述

1.1城市更新的起源与意义

城市更新这一概念起源于20世纪中叶的西方国家，其初衷是为了解决城市中老旧住宅区、工业区和商业区的衰退问题，改善居民生活环境，提升城市整体品质。以英国为例，20世纪50年代，英国政府开始实施大规模的城市更新计划，旨在通过拆除老旧建筑，重建新的住宅和公共设施，以应对战后住房短缺的问题。据相关数据显示，英国在1950年代至1970年代期间，共完成了超过100万套住房的更新改造，极大地改善了居民的居住条件。

在我国，城市更新起步较晚，但发展迅速。改革开放以来，随着经