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2025房屋租赁合同范本带家具

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋产权归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有完全的出租权利。

1.2该房屋建筑面积为平方米，具体格局、结构及现状详见本合同附件一《房屋现状及附属设施清单》。

1.3房屋内已配备部分家具及设施，包括但不限于（具体列明家具及设施名称），详见本合同附件二《房屋内家具及设施清单》。乙方对此予以确认，并同意按现状承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及用途

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、租金及相关费用的支付等。

4.2租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自添加、拆除或更换房屋内的设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

5.3乙方应按时支付房屋维修费用及因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

5.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法活动，不得允许他人在房屋内从事任何危害公共安全的行为。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

有权收取租金及押金；

有权对该房屋进行定期检查，以确保房屋处于良好状态；

有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

有权在租赁期届满前日告知乙方是否继续出租该房屋。

6.2甲方的义务：

保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

在租赁期内不得随意提高租金；

不得干扰乙方的正常生活及合法使用。

6.3乙方的权利：

有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施；

有权要求甲方提供与房屋租赁相关的必要协助；

有权在租赁期届满前日内享有优先承租权。

6.4乙方的义务：

按时支付租金及相关费用；

保持房屋及附属设施的完好，并及时履行维修义务；

不得将房屋转租、转借或改变用途；

遵守物业管理规定，不得损害其他居民的合法权益。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；