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2025关于办公租赁的合同协议

办公租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由下列出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于年月日在（城市/地区）签订。

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条办公场所基本情况

甲方出租的办公场所位于，具体包括但不限于以下范围：

建筑物名称：

层数/房间号：

使用面积：平方米

结构：

其他约定：

甲方保证其对上述办公场所拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关法律法规所需的全部授权。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未在合同期满前日通知对方不再续租，则本合同自动延续，延续的租赁期限及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始的前日内支付当期租金。

乙方应通过下列方式支付租金：

银行转账：账户名称：，账户号码：

现金支付：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用办公场所、遵守合同约定的其他条款。

合同期满后，若乙方无违约行为且办公场所及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条办公场所的使用

乙方应按本合同约定的用途使用办公场所，不得擅自改变用途或转作其他用途。

乙方不得擅自对办公场所进行改造、扩建或添加其他设施，确需进行装修的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，且不得影响办公场所的结构安全及消防安全。

乙方应合理使用办公场所内的设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

乙方不得在办公场所内存放危险物品、易燃易爆物品或进行任何违法活动。

第六条维修与维护

办公场所及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方发现办公场所或设施设备存在损坏或需要维修的情况，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。

若乙方因自身需求对办公场所进行装修或添加设施设备，相关维修责任由乙方承担。

第七条转租与sublicensing

未经甲方书面同意，乙方不得将办公场所全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

如经甲方书面同意，乙方可以将办公场所部分转租，但转租方应与甲方另行签订书面协议，并承诺遵守本合同的条款。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权收取租金、押金及相关费用。

甲方应保证办公场所的合法性，并在租赁期内保持其可出租状态。

甲方应按本合同约定履行维修义务，以确保办公场所的正常使用。

甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，但有权对办公场所进行必要的监督检查。

乙方的权利与义务

乙方有权按本合同约定使用办公场所，并享有按期收取租金的权利。

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠或拒付。

乙方应遵守国家法律法规及办公场