二零二五年度拆迁安置补偿房屋买卖合同税务处理指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置补偿房屋买卖合同税务处理指南

甲方（卖方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

鉴于：

甲方拥有位于_________________的房屋，产权清晰，现愿意将其出售给乙方；

乙方愿意购买上述房屋，并已就房屋买卖事宜与甲方达成一致意见。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________平方米

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋权属证书编号：_________________

1.6房屋已取得产权证，证书编号为：_________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

2.1.2甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续；

2.1.3甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.2.2甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明；

2.2.3甲方应保证房屋无抵押、查封等限制转让的情形。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.3.2乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；

2.3.3乙方有权要求甲方提供房屋相关资料。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付房屋价款；

2.4.2乙方应遵守房屋使用规定；

2.4.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为：人民币______元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：______________________）支付给甲方；

3.3剩余房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：______________________），乙方应在房屋交付前支付给甲方；

3.4房屋价款支付方式：_________________。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收；

4.3验收标准：_________________；

4.4验收不合格的，甲方应在______个工作日内予以修复或更换。

第五条税务处理

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋买卖涉及的税费缴纳事宜；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保乙方享受相关政策优惠；

5.3乙方应按照国家规定，依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

6.3给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：_________________年______月______日