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2025年四川省房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于四川省市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于四川省市区（县）路号，具体坐落地址为：，房屋产权面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。
1.2该房屋现状为：，包括但不限于（具体设施、设备详见附件《房屋附属设施设备清单》）。
1.3甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或被司法机关查封、扣押等情形。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同约定的租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（可以选择：monthly/quarterly/semi-annually/annually）。乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：。甲方账户信息如下：
户名：
银行名称：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。若乙方需索取正式发票，甲方应依法开具。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对该房屋使用情况进行监督。
4.1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前提供相关设施设备的使用说明。
4.1.3甲方不得提前收回房屋，不得干涉乙方的正常居住和生活，但乙方有违约行为时除外。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。
4.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法或不当行为。
4.2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、垃圾清运等费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任。
4.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意，否则视为违约。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
5.2押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、相关费用及因乙方行为导致的损害赔偿。
5.3租赁期届满后，若乙方未发生任何违约行为，且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。
5.4若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿不足部分。
第六条转租、续租及提前终止
6.1乙方需转租该房屋的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。
6.2乙方若违反本合同约定或未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。
6.3任何一方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。因提前解除合同给对方造成损失的，由提出解除方承担相应责任。
第七条房屋的维修与维护
7.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修及维护，费用由甲方承担。
7.2因乙方使用
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