房地产买卖合同（个人住宅版）.docxVIP

房地产买卖合同（个人住宅版）

甲方（卖方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所地：________________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所地：________________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事宜达成协议，以资共同遵守。

第一条房地产基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于____________________________________（省/自治区/直辖市）____________________市/县____________________区/县____________________街道/镇____________________村的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，土地性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止（如适用）。

该房屋的产权证号为：____________________，登记在甲方名下。

该房屋现状为______（选择：毛坯/简装/精装），包含设施设备有：_________________________________________________________（列明主要设施设备，如门窗、地板、墙面、天花板、空调、热水器、电梯、车位等）。

该房屋是否存在抵押、查封、租赁、预告登记等权利负担：______（选择：无/有），具体情况为：_________________________________________________________。

第二条成交价格

该房屋的成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整。该价格包含但不限于房屋价款及甲乙双方各自承担的税费（具体税种及承担方式详见第五条）。

乙方应于______年______月______日前支付定金（或诚意金）人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整给甲方。该定金作为本合同项下交易的担保，______（选择：若乙方违约，定金归甲方所有/若甲方违约，双倍返还定金给乙方）。

乙方剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整，应于______年______月______日前支付给甲方。

乙方支付方式为：______（选择：一次性付款/分期付款，如分期，具体付款计划为：_________________________________________________________）。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第三条房屋交付

甲方承诺于______年______月______日前将符合约定交付条件的该房屋交付给乙方使用。

交付时，房屋应具备______（根据第二条现状描述填写）条件，水、电、燃气、物业管理等费用结清或约定由交付方承担（约定：______）。

甲方应向乙方提供该房屋的钥匙及有关文件（包括但不限于房屋交接单、部分设施清单等）。

交付前，该房屋产生的物业费、水电煤气费、电话费、有线电视费、网络费、以及可能存在的贷款月供等费用由______（选择：甲方/乙方）承担。

第四条房屋过户登记

甲乙双方同意，自本合同签订之日起，由______（选择：甲方/乙方）负责办理该房屋的所有权转移登记手续。

办理过户登记所需的相关税费由______（根据第五条约定）承担。

甲方应积极配合乙方办理过户登记手续，提供所需文件。因甲方原因导致无法按时办理过户登记的，甲方应承担相应责任。

乙方应按时配合甲方（或代办机构）完成过户登记所需的相关手续。因乙方原因导致无法按时办理过户登记的，乙方应承担相应责任。

若因政府政策原因或不可抗力导致无法完成过户登记，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的全部款项（扣除已产生的合理费用）。

第五条税费承担

在本合同项下，与房屋买卖相关的税费，按以下约定承担：

1.契