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2025企业租赁合同补充协议书范本

正文

鉴于本协议双方于年月日签订的《企业租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行，双方经友好协商，达成如下补充协议：

第一条租金及相关费用的调整

1.1依据市场行情及承租方的实际使用需求，双方同意对主合同中约定的租金进行调整。调整后的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于本协议签订之日起日内支付至出租方指定账户。

1.2承租方应于每月日前向出租方支付当月的物业管理费、空调使用费及其他相关费用，费用标准详见本协议附件。

第二条费用承担

2.1租赁期间内，承租方承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、网络等费用，费用标准按当地政府及相关部门的规定执行。

2.2出租方承担租赁物的日常维修费用，承租方负责租赁物内部设施的维护与保养。若承租方因使用不当导致租赁物损坏，出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。

第三条保证金的处理

3.1承租方应于本协议签订之日起日内向出租方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金用于担保承租方履行主合同及本补充协议项下的义务。

3.2在租赁期届满后，若承租方无违约行为且已结清所有费用，出租方应于日内将保证金无息退还承租方。

第四条租金支付方式

4.1承租方应按照主合同及本补充协议约定的支付方式按时足额支付租金及相关费用。若承租方逾期支付，出租方有权按日收取应付款项的%作为违约金，直至承租方付清全部款项。

4.2所有支付均应通过银行转账方式完成，出租方指定的收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第五条双方的权利与义务

5.1出租方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物符合相关法律法规的规定，并具备正常使用条件。

5.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前书面通知出租方并获得书面同意。

5.3双方均不得在租赁期间内单方面解除合同，若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

第六条协议期限

6.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限与主合同一致，若主合同租赁期限延长或缩短，本协议亦随之相应调整。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条提前终止

7.1若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商提前终止本协议，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

7.2若承租方在租赁期间内连续个月未支付租金或未能履行其他主要义务，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方立即腾退租赁物。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2本协议适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守法律、法规的规定，不得违法行事。

第九条其他条款

9.1本协议所有条款均应在合法、自愿、平等的基础上签署，双方均已仔细阅读并完全理解本协议内容，愿意按照本协议约定履行各自义务。

9.2本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

签署部分

出租方（盖章）：

授权代表签字：

签署日期：年月日

承租方（盖章）：

授权代表签字：

签署日期：年月日

以上内容为补充协议的详细条款，双方应严格遵守并按约定履行。