2025年北京标准二手房买卖合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京标准二手房买卖合同范本

北京市存量房屋买卖合同

合同编号：

正文

本合同由以下双方于2025年月日在北京签订：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：北京市区路号号楼单元室

1.2房屋性质：□商品房□已购公有住房□经济适用房□其他：

1.3房屋用途：住宅

1.4建筑面积：平方米（以不动产权证为准）

1.5房屋所有权证号：

1.6土地使用权证号：

1.7他项权利情况：

第二条房屋成交价格

2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2该成交价格包括该房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等（详见附件一）。

第三条付款方式及时间

3.1付款方式：□一次性付款□贷款付款（包括商业贷款、公积金贷款等）

3.2付款时间：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。

乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。

余款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）由乙方通过贷款方式支付，具体支付时间以贷款发放时间为准。

3.3甲方收取房款的账户信息：

开户银行：

户名：

账号：

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》（附件二）。

4.2交付时，甲方应提供以下文件：

（1）不动产权证（或房屋所有权证）；

（2）契税完税凭证；

（3）该房屋的钥匙；

（4）其他约定的文件：。

4.3交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等（以缴费通知单为准）。

4.4乙方在接收该房屋时应进行验房，若发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决。

第五条房屋权属转移

5.1甲乙双方应于年月日前共同向不动产登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2