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2025商业租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为本合同项下租赁物的合法权利人，乙方希望租赁甲方拥有的商业用房用于经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1本合同为商业租赁合同，甲方同意将其所有的商业用房出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。

1.2本合同项下租赁物的位置为：（具体地址），以下简称“租赁物”。

1.3本合同自双方签字盖章之日起成立并生效，至合同约定的终止之日终止。

第二条租赁物

2.1租赁物包括但不限于以下部分：商业用房、配套设施及其他甲方所提供之设施、设备。

2.2租赁物的面积为：平方米（具体以房产证或不动产权证为准）。

2.3甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供租赁物的不动产权证或其他合法权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

3.3续租事宜另行协商并签订补充协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准：乙方应按照每月人民币元（大写：元整）向甲方支付租金。租金不含税，甲方应提供合法有效的发票。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付当期租金。支付方式为：（银行转账/现金/支票）。

4.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

4.4乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日按未付租金的千分之一支付滞纳金。

4.5乙方在租赁期间需承担的其他费用包括但不限于：（如物业费、水电费、空调费等），具体标准及支付方式由双方另行约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督。

5.1.2甲方应保证其出租的租赁物合法、完整，有权出租。

5.1.3甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物及相关设施处于可正常使用状态。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故要求乙方改变租赁物用途或进行不合理的额外装修。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内依法从事（具体用途）经营活动，并享有租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变租赁物结构或进行危险装修，如需装修，应书面通知甲方并经其同意。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用，并配合甲方及物业管理部门的管理。

5.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应书面通知甲方并经其同意。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认并双方签字盖章后生效。

6.2合同解除：在租赁期限内，如遇不可抗力因素或因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。

6.3合同终止：租赁期限届满或本合同提前终止的，乙方应于合同终止之日起日内将租赁物腾空并恢复原状，归还甲方。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日按未付金额的%支