联营租赁招商专项方案.docVIP

华西牌施工升降机租赁联营招商方案

——可助建筑企业降低15%单项租赁成本！

序言

目前建筑机械租赁企业普遍规模较小，注册资本3000万元以上租赁企业全国不超出20家，设备安拆、维修、保养和安管人员往往一身多职，专业技术能力不强，是造成建筑机械伤亡事故关键原因之一。

德阳科特嘉机械是四川省建筑工程机械厂施工升降机租赁专营企业。于推出和大型建筑企业组建租赁联营站连锁管理模式，是建筑企业市场优势和设备制造企业技术服务优势相结合强强合作模式。既能充足发挥设备制造技术优势提升设备使用安全性，又能为建筑企业降低15%工程设备租赁成本，真正表现“优势互补、互利共赢”企业长远发展之道。

二、租赁联营模式介绍

组建租赁联营站

租赁联营站施工升降机，全部由科特嘉融资购入并投入租赁联营站经营，占联营租赁站70%股份，建筑企业以其本身工程项目市场作为资源入股，占联营租赁站30%股份，双方分工合作，偿付完设备融资费用后按股份享受联营租赁收益。

联营双方分工

科特嘉权责

①无偿提供施工升降机租赁资质和租赁场地；

②负责升降机安拆、维修、保养等技术服务工作；

③负责设备使用过程中日常管理事务；

2）建筑企业权责

①提供施工项目，确保设备出租率80%以上；

②负责项目租金按时足额回笼；

③负责租赁联营站财务工作；

三、双方联营租赁收益率测算

建筑企业收益率测算

施工升降机法定使用年限为8年，设备融资费用偿付期为4年，年均收益率为市场租赁价格(30%÷2）15%；

年均产值50亿建筑企业联营年收益测算

估量需要施工升降机100台，目前施工升降机市场租金价格为9000-10000元/月/台，以月租金9000元每十二个月使用10个月计，每十二个月每台施工升降机收益为：9000×10×15%＝13500元/台/年;

建筑企业年均股份收入为135万/年；

2、科特嘉投资收益率测算

一般型施工升降机现款销售价格为25.5万/台；

每台联营年均收入为9000元/月/台×10月×35%＝31500元/年/台；

投资回报率为3.15÷25.5＝12.4%

四、联营者必备条件

建筑企业：年产值不低于50亿以上建筑企业，长久使用施工升降机数量不少于100台，并按期偿付融资费用，可组建联营租赁企业；

劳务企业：常年在建工程不低于10栋高层，确保长久使用施工升降机数量不少于10台，并按期偿付融资费用，可组建联营租赁站；

特殊个人：能长久确保有30台以上设备出租，并确保融资费用按时足额偿付，同时需有对应资质经济担保人出具不可撤销经济担保书。

五、加盟步骤

首次了解洽谈；

相互提交企业资料；

相互实地考察；

合作细节磋商；

签署协议；

正式营运