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2025关于商业住房的贷款合同范本

商业住房贷款合同范本

（2025年）

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（借款人）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

鉴于乙方因购买位于（城市/地区）的商业住房（以下简称“房产”）需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款金额”。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的%（浮动或固定），具体以贷款发放时的利率为准。

贷款利息计算方式：按月计算，每月利息为贷款余额乘以月利率。

利率调整：若贷款期限内中国人民银行调整基准利率，则贷款利率自调整之日起相应调整，甲方将提前通知乙方。

第四条还款方式

按揭还款：乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥）。

还款日期：每月的日为还款日，乙方应于还款日将款项汇入甲方指定账户。

还款账户：乙方同意将还款金额汇入以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买位于（城市/地区）路号栋单元号的商业住房，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

按照本合同约定的时间和方式向乙方提供贷款。

监督乙方贷款的使用情况，确保贷款用于本合同约定的用途。

有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并有权对乙方的财务状况进行调查。

乙方的权利与义务：

按时、足额偿还贷款本金及利息。

乙方不得将贷款挪作他用，否则视为违约。

乙方应配合甲方进行贷款用途检查，并提供相关资料。

乙方承诺在贷款发放后日内完成房产的抵押登记手续。

第七条违约责任

乙方违约：

乙方未按期还款，逾期部分按日利率%加收罚息。

乙方未按期偿还贷款本金或利息超过次，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相关违约责任。

乙方未按合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

乙方未按期完成抵押登记手续，延迟期间的贷款利息按日利率%计算。

甲方违约：

甲方未按合同约定时间发放贷款，逾期部分按日利率%赔偿乙方损失。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在下列情况下，甲方有权解除本合同：

乙方未按期偿还贷款本息超过次。

乙方未按合同约定用途使用贷款。

乙方提供虚假资料或拒绝配合甲方进行贷款用途检查。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）签字或盖章：

年月日

乙方（借款人）签字或盖章：

年月日