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2025标准租房合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/地区）路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期限届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月（每季度/每半年）日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

如乙方逾期支付租金，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应数额的违约金。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或增设设施，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有相关费用，如因乙方逾期支付导致停水、停电或影响邻里关系，责任由乙方承担。

乙方应保持房屋内及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内进行违法行为或损害房屋及设施的行为。

第六条双方权利义务

甲方应确保该房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

乙方应按合同约定支付租金和押金，并遵守房屋使用规定，不得将房屋转租或转借他人。

甲方应定期检查房屋设施，及时修复因房屋自然损耗或甲方原因导致的损坏，费用由甲方承担。

乙方应爱护房屋设施，如有损坏应承担修复费用，但因正常使用导致的磨损除外。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金；如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

任意一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

如因乙方原因导致房屋设施损坏或火灾等事故，责任由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。