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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度幼儿教育机构租赁合同房屋使用规范范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______市______区______路______号______室，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

1.2租赁房屋的现状为______，装修状况为______。

1.3租赁房屋的附属设施包括______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月______日前支付租金，逾期支付租金的，应按每日______‰向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为______。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式让渡使用权。

4.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护公共财产，保持租赁房屋的整洁。

4.4乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担因装修所产生的一切费用。

第五条房屋维护与维修

5.1租赁房屋的日常维护保养责任由乙方承担，甲方不承担因乙方使用不当而导致的损坏。

5.2租赁房屋及附属设施发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

5.3因不可抗力原因造成的房屋损坏，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条乙方责任

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

6.2乙方不得在租赁房屋内饲养宠物、存放易燃易爆物品等。

6.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第七条合同解除与违约责任

（1）甲方有出售、赠与、继承或转让房屋权利等情况，导致无法继续履行本合同；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

（3）乙方未按时支付租金或滞纳金；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动；

（5）因不可抗力导致无法继续履行本合同。

7.2因乙方违约解除本合同的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3因甲方违约解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条签署页

甲方（出租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：______年______月______日