建筑幕墙施工的监理要点.docVIP

幕墙工程监理实施细则

这是我一个同事写的监理细则

编?制：

核?对：

审?批：

日?期：2005.9.15

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一、项目概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、设计单位：

4、监理单位：

5、工程地址：深圳福田市中心区福华路，福华一路、益田路交汇处

二、专业概况

本工程建筑面积10万平方米，地库3层，地上23层，裙楼以上为两个塔楼。建筑物高度108米，包括地库、办公楼和裙楼三个部分组成，属甲级写字楼，正负零以上的裙楼，办公楼外围装饰均采用单元式明框结构玻璃幕墙，首层由点玻、不锈钢装饰面和铝板吊顶组成，由中天王董国际工程设计顾问有限公司设计，单元板块由北京江河幕墙股份有限公司制作，每一塔楼标准分隔为1500mm，标准层多为4100mm，幕墙玻璃采用镀膜反衬玻璃和8+12+8中空LOE玻璃。

三、监理依据

1、CB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

2、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收标准

3、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收标准

4、GB50319-2000建设工程监理规范

5、JB3035-96建筑幕墙

6、GB50057-2000建筑物防雷设计规范

7、JGJ102-2001玻璃幕墙工程技术规范

8、JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范

9、幕墙工程施工图

10、项目监理规划

11、国家现行有关标准、规范、规程的规定。

四、幕墙施工监理重点与难点

1、幕墙施工监理工作监控重点：

??(1)幕墙所选用的材料；

??(2)主体结构与幕墙连接节点安装及防腐处理；

??(3)幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。

??(4)幕墙的防火，保温安装。

??(5)幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。

??(6)幕墙防雷接地节点的安装。

??(7)幕墙的封口安装。

??(8)施工现场安全、防火。

2、幕墙施工监理工作监控难点：

??(1)幕墙连接节点安装及防腐处理

??(2)幕墙防雷接地安装

??(3)幕墙防雨水渗漏

??(4)幕墙拼缝的平整度、直线度

??(5)幕墙材料质量

3、幕墙施工监理监控重点及难点主要措施：

??(1)详细审查幕墙工程施工图，特别节点，收口大样图；

??(2)重点审核承包商施工人员资质及管理能力；

??(3)审核承包商详细施工方案，施工组织设计及质量保证措施；

??(4)配合业主严格控制材料选定，对进场材料严格按规定检查确认，特别幕墙三项性能试验，胶的相容性和物理性能检验；

??(5)各个工序质量严格检查，特别是节点连接，隐蔽工程检查。

五、幕墙施工监理主要工作

1、事前监理主要工作：

??(1)根据监理规划，制定幕墙工程监理实施细则；

??(2)熟悉、掌握幕墙工程施工图，并提出书面意见；

??(3)审查承包商幕墙工程施工资质，包括特种工人岗位资格证；

??(4)审查承包商提交的施工组织设计，并提出合理化建议；

??(5)明确幕墙工程制作与安装施工质量标准和工艺要求，必要时书面形式向承包商提出；

??(6)要求承包商认真复验预埋件工作；

??(7)配合业主严格控制幕墙材料、构件的选样、定货确认工作；

??(8)要求承包商提供幕墙结构胶相容性试验及三项性能试验报告。

2、事中监理主要工作：

??(1)督促承包商建立完善的材料、构配件进场质量验收、送检制度。监理工程师对进场材料、构配件确认后，方可使用。

??(2)对复验预埋件不合要求的，采用膨胀螺栓作补救措施，必须做抗拉拔试验；

??(3)监督承包商幕墙分格轴线测量应与主体结构配合，对测量误差及时调整，不作积累。

??(4)协调解决承包商施工现场相关的外部配合事宜；

??(5)检查幕墙构件安装、横竖梁安装、面材安装的直线度、平整度是否符合规范要求；

??(6)督促承包商幕墙钢构件施焊，经检查合格后，其表面应及时采取有效的防腐措施；

??(7)检查不同金属接触通采用整片作隔离，横梁两端连接件及垫片安装的牢固性；

??(8)督促承包商对石材幕墙色彩妥善处理，保证幕墙整体效果；

??(9)检查承包商各工序质量，特别涉及隐蔽验收的工序。如各连接接点安装，防雷接地节点、幕墙与主体结构间隙节点的安装，伸缩缝、沉降缝、防雷缝及墙面转角节点安装等，必须隐蔽验收后方可进行后续施工；

?(10)检查幕墙打胶、填缝材料、封口安装质量、保证幕墙整体防渗漏效果；

?(11)督促承包商对幕墙成品，半成品保护，防止粘附物污染；

?(12)督促承包商