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商业空间租赁详细合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

公司名称：________________________

住所地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

1.3.2乙方（承租方）：

公司名称：________________________

住所地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

1.4合同签订地点

________________________

1.5合同签订方式

甲乙双方同意通过以下方式签订本合同：

签字盖章

邮件

其他方式：________________________

第二章租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________（平方米）

2.1.4租赁物结构：________________________

2.1.5租赁物装修情况：________________________

2.2租赁物权利义务

2.2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯他人的合法权益。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________________

3.1.2租赁结束日期：________________________

3.1.3租赁期限共计：________________________（年/月）

3.2租金

3.2.1租金总额：________________________（元）

3.2.2租金支付方式：________________________（月付/季付/年付）

3.2.3首期租金支付时间：________________________

3.2.4每期租金支付时间：________________________

3.2.5违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________（元/天）的违约金。

第四章租赁物使用与维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品。

4.2维护责任

4.2.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2甲方应保证租赁物符合安全、卫生要求。

5.2.3甲方应在乙方租赁期间，保持租赁物的正常使用状态。

第六章租赁物设施与设备

6.1设施与设备清单

6.1.1列出租赁物内所有设施与设备的名称、型号、数量及使用状态。

6.1.2甲方应保证设施与设备在租赁期间的功能正常，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

6.2设施与设备维护

6.2.1乙方应按照设施与设备的操作说明合理使用，避免损坏。

6.2.2乙方应定期对设施与设备进行清洁和维护，保证其正常运行。

6.3设施与设备更新

6.3.1如租赁期间甲方对设施与设备进行更新，更新后的设施与设备应满足原设施与设备的功能要求。

6.3.2更新后的设施与设备所有权归甲方所有，不影响乙方的租赁权。

第七章租赁物保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应购买租赁物财产保险，保险金额不低于租赁物价值。

7.1.2保险期间为租赁期限，保险受益人为甲方。

7.2乙方责任保险

7.2.1乙方在使用租赁物过程中，应自行承担因自身原因造成的保险责任。

7.2.2乙方应购买相关责任保险，以保障自身权益。

第八章