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土地流转服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【空白合同编号】

1.2合同签订日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同签订双方

甲方（土地流转方）：

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系方式：【甲方联系电话】

乙方（服务提供方）：

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系方式：【乙方联系电话】

1.4合同背景

甲方因【甲方的土地用途或原因】，拟将位于【具体地点】的【土地面积】土地流转给乙方使用，乙方同意提供土地流转服务。

1.5合同期限

本合同有效期为【合同期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

1.6服务内容概述

乙方同意为甲方提供以下土地流转服务：

（1）协助甲方完成土地流转手续；

（2）提供土地流转过程中的咨询服务；

（3）协助甲方与第三方签订土地流转协议；

（4）监督土地流转过程中的资金流转；

（5）提供合同履行过程中的法律咨询。

第二章土地流转手续

2.1土地流转审批

甲方负责取得土地流转所需的所有批准文件，包括但不限于土地流转审批、土地使用权变更等。

2.2土地流转协议

甲方与第三方签订的土地流转协议，乙方应予以审核，保证协议内容符合法律法规及双方权益。

2.3土地流转费用

甲方应按照土地流转协议约定，及时支付给乙方土地流转服务费。

2.4土地流转变更

如因政策调整、市场变化等原因导致土地流转协议内容变更，双方应协商一致，签署补充协议。

第三章服务费用与支付

3.1服务费用

乙方提供土地流转服务的费用为【服务费用】，包括但不限于咨询费、手续办理费、协议审核费等。

3.2支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）【支付比例】于合同签订后【支付时间】内支付；

（2）【支付比例】于土地流转手续办理完毕后【支付时间】内支付；

（3）【支付比例】于合同终止后【支付时间】内支付。

3.3付款凭证

甲方支付服务费用时，乙方应提供合法的收款凭证。

第四章信息保密与责任

4.1信息保密

双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2责任承担

（1）乙方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

（1）甲方在合同签订后未在约定时间内支付服务费用，乙方有权解除本合同；

（2）乙方在提供服务过程中，发觉甲方提供的土地信息虚假，乙方有权解除本合同；

（3）因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。

5.2合同终止

合同期限届满，本合同自动终止。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照以下规定处理：

（1）乙方应将甲方提供的土地信息及相关资料归还给甲方；

（2）双方应按照合同约定，处理剩余的服务费用及其他相关事宜。

第六章土地流转费用及支付

6.1土地流转费用明细

6.1.1土地流转服务费

乙方提供的土地流转服务费，包括但不限于以下项目：

（1）市场调研费；

（2）合同起草费；

（3）审批费；

（4）第三方服务费；

（5）其他相关费用。

6.1.2土地流转手续费

甲方在土地流转过程中产生的手续费，包括但不限于以下费用：

（1）土地评估费；

（2）土地登记费；

（3）土地丈量费；

（4）其他相关部门收取的费用。

6.2土地流转费用支付方式

6.2.1分期支付

土地流转费用采用分期支付方式，具体支付节点

（1）合同签订后【支付比例】；

（2）土地流转手续办理完毕后【支付比例】；

（3）土地流转协议签订后【支付比例】；

（4）合同期限届满前【支付比例】。

6.2.2预付款

合同签订后，甲方需支付合同总金额的【预付款比例】作为预付款。

6.3逾期支付

甲方如未按时支付土地流转费用，应向乙方支付【逾期支付违约金比例】的违约金。

第七章土地流转手续办理

7.1办理流程

乙方负责协助甲方办理土地流转手续，具体流程

7.1.1甲方提供相关资料；

7.1.2乙方进行资料审核；

7.1.3乙方代为办理相关手续；

7.1.4办理完毕后，乙方将办理结果通知甲方。

7.2资料要求

甲方需向乙方提供以下资料：

（1）土地所有权证明；

（2）土地使用权证明；

（3）土地流转申请书；

（4）其他乙方要求的相关文件。

7.3办理时限

乙方应在收到甲方提供的全部资料后【办理时限】内完成土地流转手续的办理。

第八章土地流转协议

8.1协议内容

土地流转协议应包含以下内容：

8.1.1土地基本情况；

8.1.2土地流转期限；

8.1.3土地流转用途；

8.1.4土地流转费用；