建筑设计与施工合同签署函.docVIP

建筑设计与施工合同签署函

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2合同名称

本合同名称为：建筑设计与施工合同。

1.3合同双方

甲方（建设单位）：（此处填写甲方名称）

乙方（承包单位）：（此处填写乙方名称）

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写合同签订日期）

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.7合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑设计与施工过程中的权利义务，保证工程项目的顺利进行。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：（此处填写工程名称）

2.2工程地点

工程地点：（此处填写工程地点）

2.3工程规模

工程规模：（此处填写工程规模）

2.4工程类型

工程类型：（此处填写工程类型）

2.5工程投资

工程总投资：（此处填写工程总投资）

2.6工程设计要求

工程设计要求：（此处详细描述设计要求）

第三章设计与施工要求

3.1设计阶段

3.1.1初步设计

初步设计内容：（此处详细描述初步设计内容）

3.1.2施工图设计

施工图设计内容：（此处详细描述施工图设计内容）

3.2施工要求

3.2.1施工质量标准

施工质量标准：（此处详细描述施工质量标准）

3.2.2施工进度要求

施工进度要求：（此处详细描述施工进度要求）

3.2.3施工安全措施

施工安全措施：（此处详细描述施工安全措施）

3.2.4施工现场管理

施工现场管理：（此处详细描述施工现场管理要求）

第四章合同价格与支付

4.1合同价格

合同价格：（此处填写合同总价）

4.2价格组成

合同价格由以下部分组成：

（1）设计费用

（2）施工费用

（3）其他费用

4.3付款方式

付款方式

（1）合同签订后支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到设计阶段完成后，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到施工阶段完成后，支付合同总价款的50%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的15%；

（5）保修期满后，支付合同总价款的5%。

4.4付款时间

付款时间：（此处详细描述每个付款节点的时间）

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

在合同履行过程中，如遇以下情况之一，可申请合同变更：

（1）设计变更

（2）施工条件变更

（3）法律法规变更

5.1.2变更程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，签订变更协议，并报相关主管部门备案。

5.2合同解除

5.2.1解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付工程款；

（2）乙方严重违反施工质量标准；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2.2解除程序

合同解除需甲乙双方协商一致，签订解除协议，并报相关主管部门备案。

5.3争议解决

因合同履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.4不可抗力

不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害和战争、行为等社会事件。如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部解除合同。

第六章设计工作内容与进度

6.1设计阶段划分

6.1.1初步设计阶段

初步设计阶段应包括以下内容：

工程总体设计

主要结构设计

附属设施设计

环境保护设计

6.1.2施工图设计阶段

施工图设计阶段应包括以下内容：

详细结构设计

设备安装设计

管道线路设计

施工详图设计

6.2设计进度要求

6.2.1初步设计完成时间

初步设计应在合同签订后（此处填写具体时间）内完成。

6.2.2施工图设计完成时间

施工图设计应在初步设计完成后（此处填写具体时间）内完成。

6.3设计成果提交

6.3.1设计文件提交

乙方应按照甲方要求，将设计文件分阶段提交甲方审核。

6.3.2设计文件修改

如甲方对设计文件有修改意见，乙方应在（此处填写具体时间）内完成修改并提交甲方。

6.4设计变更处理

6.4.1设计变更申请

任何一方提出设计变更，应提前（此处填写具体时间）以书面形式通知对方。

6.4.2设计变更审核

乙方收到设计变更申请后，应在（此处填写具体时间）内完成审核并回复甲方。

第七章施工工作内容与进度

7.1施工阶段划分

7.1.1施工准备阶段

施工准备阶段应包括以下内容：

施工组织设计

施工方案编制

施工人员培训

施工材料、设备准备

7.1.2施工实施阶段

施工实施阶段应包括以下内容：

土建施工

安装施工

装修施工

验收前准备

7.2施工进度要求

7.2.1施工准备完成时间

施工准备应在合同签订后（此处填写具体时间）内