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2025餐饮业经营场地租赁合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的场地（以下简称“租赁场地”），愿意将该场地出租给乙方用于餐饮业经营活动，乙方同意承租该场地。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁场地的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于（城市/县）路号，具体位置为，场地面积为平方米（以双方共同确认的测量为准）。

1.2租赁场地的用途为（餐饮业经营），乙方承诺仅在合同约定的用途内使用该场地。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以答复。如双方达成续租协议，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月，租金按（月/季度/年）支付。

3.2租金的支付时间为每的第日，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条其他费用及押金

4.1乙方需承担租赁场地使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费及其它相关费用，费用的计收标准以当地相关管理部门的规定为准。

4.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利证明文件的合法性，并承担租赁场地在租赁期限内产生的相关税费。

5.2甲方应按时将租赁场地交付给乙方，并在租赁期限内保持场地的完整性，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

乙方的权利与义务

5.4乙方有权在租赁场地内开展合法的餐饮业经营活动，享有场地的使用权，但不得擅自改变场地的结构或用途。

5.5乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得无故拖欠或拒付。

5.6乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行违法活动。

5.7乙方应负责租赁场地内的日常维护和保养工作，保持场地的整洁与安全，如发现场地损坏，应及时通知甲方并配合修复。

第六条场地的使用与管理

6.1乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，特别是在餐饮业经营中应符合《中华人民共和国食品安全法》、《餐饮服务食品安全操作规范》等相关规定。

6.2乙方应自行办理经营所需的各项证照，包括但不限于《营业执照》、《食品经营许可证》等，并承担相关费用。

6.3乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意，并另行签订书面协议。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期限内，若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁场地无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，租金按照实际使用时间计算。

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过