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书房改造装修合同

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方书房改造装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：书房整体改造装修，包括但不限于拆除原有部分装饰、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗更换、水电线路改造、定制家具安装等具体施工项目以双方确认的设计图纸和预算清单为准。

3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；乙方原因导致工程延误的，乙方承担违约责任。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）[具体金额]元整。此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等完成本工程所需的一切费用，但因甲方提出变更设计、增减工程项目等原因导致费用增加或减少的除外。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]，即人民币（大写）[预付款金额]元整。

-进度款：工程完成至[进度节点描述]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币（大写）[进度款金额]元整。

-竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[竣工款比例]，即人民币（大写）[竣工款金额]元整。

-质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责采购的材料：乙方应按照设计要求和国家相关标准采购工程所需材料，材料的品牌、规格、型号、质量等必须符合预算清单和国家环保标准。乙方采购的材料进场时，应通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方对乙方采购的材料有异议，应在接到通知后[异议期限]内提出，乙方应及时处理。如乙方采购的材料不符合要求，乙方应负责更换，并承担相应的费用和工期延误责任。

2.甲方提供的材料：甲方自行提供的材料应在乙方指定的时间内运至施工现场，并通知乙方验收。如因甲方提供材料不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计要求。

2.乙方应确保施工质量：严格按照施工规范和设计要求进行施工，做好施工过程中的质量检查和记录。在施工过程中，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量标准。因乙方施工质量问题导致的返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

3.验收程序：

-隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前[隐蔽工程验收通知期限]内通知甲方验收，甲方应在接到通知后[隐蔽工程验收期限]内进行验收。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如甲方对隐蔽工程有异议，可要求乙方进行复查，如复查结果不符合质量要求，乙方应负责整改并承担相关费用。

-分项工程验收：每个分项工程完成后，乙方应通知甲方验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。

-竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[竣工验收期限]内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已通过验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间乙方应承担因延误工期给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权对工程质量、进度、材料等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

-为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。

-负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

-在工程竣工验收合格后及时接收工程。

2.乙方权利与义务：

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成工程施工任务。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

-妥善保护施工现场的建筑物、设备、成品及半成品等，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

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