售楼处装修协议.docVIP

售楼处装修协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有售楼处装修需求，乙方具备相关装修资质与经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方售楼处装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：[详细描述装修项目，包括但不限于室内拆除、水电改造、墙面地面处理、天花板装修、门窗安装、室内装饰等具体工作内容]

3.工程承包方式：乙方包工包料（部分材料由甲方指定品牌或提供的情况需在此明确说明）

二、装修工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[X]天

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：

-基础工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-主体装修工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-竣工款：工程竣工经甲方验收合格且乙方提供完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。

-负责协调与装修工程相关的物业等外部关系，确保乙方施工顺利进行。

-提供施工所需的水、电等基本施工条件，并承担相关费用。

-在收到乙方提交的验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

-提供装修工程所需的材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准和本协议约定。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律和经济责任。

-在工程竣工后，应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。对验收中提出的问题，应及时进行整改，直至达到验收标准。

-在质保期内，对工程出现的质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。

五、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内提出变更报价，经甲方确认后作为工程价款调整的依据。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整。

六、材料供应

1.乙方负责采购的材料和设备，应严格按照本协议约定的品牌、规格、型号、质量标准进行采购。材料和设备进场时，必须提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。

2.如乙方采购的材料和设备不符合本协议约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲方指定品牌或提供的材料，乙方应妥善保管和使用，如因乙方原因造成损坏或浪费，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、工程质量及验收

1.本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足甲方的合理使用需求。

2.乙方在施工过程中应严格按照施工工艺和操作规程进行施工，每道工序完成后应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。

3.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交书面验收申请，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙