2025年版简易个人房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年版简易个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的实际用途为，乙方承诺在租赁期间内按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金按每月支付，乙方应于每月的日前支付下一期租金。

乙方首次支付租金时，应支付首期租金人民币元整（大写：元）。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票。

第四条保证金

乙方应在签订本合向甲方支付房屋租赁保证金人民币元整（大写：元）。

保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，不足部分甲方可向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明。

甲方有权按时收取租金及保证金，并有权要求乙方遵守本合同的约定。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及保证金，并妥善使用房屋及其附属设施。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用。

乙方应合理使用房屋内设施，如因使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿。

第六条房屋的维修与保养

租赁期间内，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行维修，可书面通知甲方，由甲方协助维修，费用由乙方承担。

房屋及其附属设施因正常使用导致的损耗，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则视为违约。

第七条合同的解除

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a)未按约定支付租金逾期超过日的；

b)擅自改变房屋用途的；

c)擅自转租、转借该房屋的；

d)利用该房屋进行非法活动的；

e)损坏房屋及其附属设施且拒不维修或赔偿的。

如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a)未按约定交付房屋的；

b)提供的房屋不符合约定的用途或存在安全隐患的；

c)无正当理由收回房屋的。

租赁期间内，双方协商一致可以解除合同。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元）。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式