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2025商业办公房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业办公房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属证书编号为。该房屋的用途为商业办公，乙方承诺仅用于合法的商业办公活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应当在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应当在收到申请后日内书面回复乙方是否同意续租。双方就续租达成一致的，应当另行签订书面合同。

租赁期届满或本合同解除时，乙方应当按时交还该房屋，不得以任何理由拖延或拒绝交还。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

乙方DELAY支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，有权解除本合同。

第四条押金

乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满或本合同解除后，乙方无违约行为且按时交还该房屋的，甲方应当全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付及维修

甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应当签署《房屋交付确认书》，并互相交接钥匙及相关设施。

该房屋的日常维护和修缮由甲方负责。因房屋本身及其附属设施、设备的自然老化或损坏，甲方应当及时进行维修。甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金或赔偿损失。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得对房屋进行擅自装修或添加设施。如需装修，应当提前日以书面形式向甲方提出申请，并取得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。装修不得影响房屋的安全或正常使用，且不得损害房屋的原有结构或设施。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权对该房屋进行合法的监督管理。

甲方应当保障出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

甲方应当在乙方要求时，协助提供与该房屋相关的文件资料。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋进行商业办公活动。

乙方应当按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担维修或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用，不得擅自改变房屋的用途。

第七条其他费用

租赁期间，乙方应当自行承担该房屋使用产生的所有费用，包括但不