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2025新款租房合同协议书

租房合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方将位于（城市/地区）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为，单元。该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、设施设备及其他物品（详见附件《房屋附属设施设备清单》）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同的租赁期限届满后，如双方均无异议，本合同可自动延续年，但需于届满前日书面通知对方终止本合同或续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日前支付。

付款方式为（银行转账/现金/其他），收款账户信息如下：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：元），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且完全履行本合同，则甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会发生权属争议。

甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间内房屋主体结构及附属设施维修的责任，费用由甲方自行承担。

甲方不得无故干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入该房屋，除非双方另行协商一致或发生紧急情况。

乙方义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拒付或拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途。

乙方不得在租赁期间内将该房屋用于从事违法或损害公共利益的活动。

第六条费用承担

房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

电话费、宽带费、卫星电视费等，若甲方已提供相关服务，则费用由乙方承担；若未提供，则由丙方承担（如有）。

除本合同另有约定外，其他相关费用由双方协商承担。

第七条房屋维修

房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

如遇紧急情况，需立即维修的，甲方应于接到乙方通知后小时内进行处理。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租方须与甲方另行签订转租合同。

第九条合同解除

经双方协商一致，可提前终止本合同，终止日期以双方书面确认为准。

若甲方未能履行其主要义务且在乙方催告后日内仍未履行，乙方有权解除本合同。

若乙方未能履行其主要义务且在甲方催告后日内仍未履行，甲方有权解除