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2025餐饮租赁合同示范文本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就餐饮场所租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施：

建筑面积：平方米；

厨房设备：；

餐具设备：；

其他设施：。

乙方可根据经营需要对租赁物进行装修或改造，但不得损坏租赁物的主体结构，且需遵守相关法律法规及甲方的规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付租金，标准为元/月（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金。

逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

押金：乙方应支付押金元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方的经营活动，并确保租赁物符合约定用途。

有权要求乙方按时支付租金及其他费用。

有义务提供租赁物的使用权，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

有义务配合乙方办理相关证照变更手续（如有）。

乙方权利与义务：

有权依法合规经营，并享有租赁物的使用权。

有权要求甲方提供的租赁物符合约定条件。

有义务按时支付租金及相关费用。

有义务合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或进行非法活动。

有义务在租赁期满后及时搬离物品，并将租赁物恢复原状。

第六条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

若甲方未能按时交付租赁物或提供的设施不符合约定，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并退还押金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：年月日