xxx土建安装工程监理规划(完整).docVIP

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xxx广场工程

监理规划

xxx建设监理有限公司

甲级监理企业：xxx号

监理规划报审表

工程名称

建设单位

结构质式

建筑面积

阶段

报审内容：

xxx实业有限公司

框剪结构

31193．8㎡

施工阶段监理

合同

编号

施工

单位

层

数

计划

总投资

监理

范围

13层

约￥3000万元

土建、水电及设备安装

本工程施工阶段监理规划已按建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，建设

项目有关的标准设计文件、技术资料、监理大纲、委托监理合同以及建设工程项目相

关的合同文件，组织各专业监理工程师编制完毕。项目监理部于2007年5月18日组

织审核同意。现报请公司审核批准。

项目监理部：建设监理有限公司

Xxx项目监理机构

总监理工程师：

20年月日

公司审核意见：

公司技术负责人：

20年月日

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目录

1、前言 2

2、工程项目概况 2

3、监理工作范围 3

4、监理工作内容 3

5、监理的工作依据 4

6、监理工作目标 4

7、项目监理机构的组织形式 5

8、项目监理机构的人员配备计划 6

9、项目监理机构的人员岗位职责 6

10、施工阶段工程质量控制 8

11、施工阶段工程进度控制 13

12、投资控制措施和方法 14

13、组织协调及监理例会 15

14、资料及信息管理 15

15、安全文明施工管理 15

16、监理工作管理制度 16

17、监理工作的基本程序 23

18、监理资料管理 37

19、监理表格 39

20、监理工作人员守则 39

21、安全监理管理制度 42

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1、前言

本建设监理规划，系按工程监理委托合同确定的工作范围，遵循国家建设工程监理规范，并根据所监理项目的特点而编写的监理工作计划，是指导监理工作全过程的纲领性文件。参加本项目监理工作的监理人员，均遵循本监理规划的指导，使监理工作规范化、标准化，避免因人而异的随意性。

工程建设监理是受业主委托，对工程建设参与者的行为进行监控、督导、管理和评价，因而监理规划还应能起到协调业主、工程建设参与者（即承建单位、材料设备供货单位）和监理公司的关系，明确各方职责，统一各方步调的作用。监理规划将吸收各方的建议，经业主认可后，也将成为业主和承建单位遵循的文件。

监理的工程，必须符合国家和当地的法律、法规和有关政策。建设行为的合法性、科学性、合理性和经济性以及工程质量等级的评定，均需要得到政府的监督和认证。

监理规划在实施过程中，将根据实际情况进行补充和修订，以文件形式确定。

2、工程项目概况

xxx工程是由xxx有限公司投资开发兴建xxx建筑设计院设计、xxx建设监理有限公司监理的项目。建筑用地位于:xxx,交通方便。

本工程由1幢13层建筑物（其中一层地下室）组成，基础为桩基工程，

总建筑面积为：31193.8㎡，其中地下室建筑面积为4191.5㎡，工程总造价:

3000万元。地上一至三层为商业，四层以上为住宅楼。工程基本概括详见下表：

工程概况表

项

目

建筑面积

（M2）

建筑高度

(m)

结构质式

层数备注

xxx

31193.8

45.4

框剪结构

13

3

3、监理工作范围

施工阶段质量监理：包括设计文件中桩基、上部土建、水电暖通及设备安装等项目施工阶段的监理。

4、监理工作内容

4.1、质量控制

（1）、审查工程项目的施工组织设计、技术方案；

（2）、检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量；

（3）、检查承包单位的质量管理体系（机构、管理制度和人员的素质,如特殊工种的上岗证等）；

（4）、审查分包单位的资质；

（5）、审查和现场检查各种配合比的准确程度；

（6）、审查各种测量放样的方案，并对放样进行检查和复核；

（7）、对所有隐蔽工程进行验收，对非隐蔽工程进行主动检查和控制；

（8）、对施工过程进行过程控制；

（9）、对工程质量进行验收。

4.2、工期控制

（1）、审查并确认各种进度计划；

（2）、定期检查工程的进度，并对比进度计划分析原因；

（3）、根据实际情况提出进度控制的措施。

4.3、造价控制

（1）、协助业主对工程投资的控制；

（2）、审查工程付款申请，确认在合同范围内的合格工程予以审批。

（3）、确定工程变更的价款，以便承发包双方进行协商。

4.4、文明、安全控制

工程安全控制措施得力，不留隐患。创文明施工工地。

4.5、合同