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2025关于住宅租赁合同

住宅租赁合同

本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守。

甲方（出租人）：

名称：

住所地：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

住所地：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的住宅，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号栋单元室的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该租赁房屋的具体情况如下：

房屋用途：residential

建筑面积：平方米

房屋结构：

房屋权属证明：甲方持有该房屋的不动产权证，证号为：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按月支付租金，每期租金应在每月日前支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用：

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权追偿。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3押金支付：

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条租赁房屋的交付

5.1交付时间：

甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付条件：

甲方交付的租赁房屋应符合现状，且已具备正常使用条件。乙方验收后签字确认，视为交付完成。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金和押金，有权对租赁房屋进行合理检查和维护。

6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间不存在任何权利纠纷。

6.1.3甲方应履行租赁房屋的维修义务，因房屋质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

6.1.4甲方不得无故收回租赁房屋，如需收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，按时支付租金和押金。

6.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动。

6.2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。

6.2.4租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应取得甲方书面同意。

第七条租赁房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或恢复原状。

7.2租赁房屋的日常维修由甲方负责，乙方应及时向甲方