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2025标准租房合同范本带家具版

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条?房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明：（房地产权证/不动产权证）。

该房屋内已配备如下家具及设施：

以上家具及设施均属甲方所有，状况良好，乙方应妥善使用并维护。

第二条?租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条?租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付）。

按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

按季度支付：乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金；

按年支付：乙方应于本合同签订后日内支付全年租金。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条?押金及押金退还

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及家具设施的合理使用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及家具设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因导致房屋或家具设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用。

第五条?双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋处于可出租状态，并在出租期间保持房屋的稳定性和安全性。

甲方应提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理居住登记手续。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及家具设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋及家具设施的整洁和完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前书面通知甲方并征得同意，费用自理，且不得影响房屋结构。

第六条?费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等。

房屋的维修费用：

甲方负责房屋主体结构及外墙、屋顶的大修；

乙方负责房屋内部及家具设施的一般维修，费用自理。

其他费用：

因乙方使用不当导致房屋或家具设施损坏的维修费用由乙方承担；

因不可抗力导致的损失，双方协商解决。

第七条?续租

租赁期满，乙方若需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲乙双方协商一致后另行签订租赁合同。

若乙方未按时提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利。

第八条?违约责任

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租转借，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

乙方损坏房屋或家具设施未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并赔偿相应损失。

第九条?合同解